C3 MODENA EST

All’interno della zona artigianale a ridosso della Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio capannone openspace che si distingue per visibilità, accessibilità e versatilità d’uso. Una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o per chi necessita di spazi ampi e facilmente personalizzabili. L’immobile si trova in un’area perfettamente collegata alle principali arterie viarie, con comodi accessi per mezzi pesanti e rapidi collegamenti verso tangenziale e autostrada. La zona è ricca di servizi e attività, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca funzionalità e praticità operativa.  La struttura è completamente openspace, priva di pilastri interni che consente massima libertà di organizzazione degli ambienti. L’altezza interna varia da 6 a 8 metri, ideale per stoccaggio verticale, impianti industriali, installazione di soppalchi. Superficie coperta complessiva è di 360 m² (12 metri di larghezza × 30 metri di profondità). Queste caratteristiche rendono l’immobile perfetto per chi cerca spazi ampi, razionali e adattabili a molteplici esigenze professionali. In corpo di fabbrica adiacente sono presenti un vano uso amministrativo, ideale come ufficio o reception, un bagno interno. All’esterno troviamo un’area dedicata al carico/scarico e spazi per parcheggio. La struttura si presenta in buono stato conservativo e offre ampia possibilità di personalizzazione interna, ottima flessibilità operativa, spazi adatti a molteplici settori produttivi. A.p.e. in fase di definizione.